分譲地造成のご案内
❶ 造成地の選定
- 宅地造成が可能か否かの判断
- 宅地として需要に応じられるかの判断
- 完成宅地として適切価格であるかの判断
❷ 現地調査
- 概略測量
- 法的調査
- 近隣・インフラ調査
❸ 造成計画
- 造成図面の作成
- 開発許可等役所との事前協議
- 近隣との打ち合わせ
- 概算予算の作成
- 工事業者との打ち合わせ
❹ 事業の決定
- 事業主の決定
- 地権者との土地売買契約
- 開発許可の申請、役所との正式協議
- 土地決済
- 造成業者との工事請負契約［事業主の代行業務］
- 造成工事の着手
- 工事内容の監理
- 工事完了の法的検査等
事業主さまへ引き渡し
